*、项目位置：****市****区友谊委*号商服*层**号。

具体见包件。

包件*：****市****区友谊委*号商服*层**号房屋出租，面积**.**平方米。招商底价*****.**元（含税）/年。

*、项目名称：****市****区友谊委*号商服*层**号**.**平方米房屋出租招商公告（******-***号）

*、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：参与竞标人需提供单位名称（个人）、营业执照（自然人身份证明）、征信报告（个人）、法人代表身份证及复印件。授权委托书、企业商誉等。

*、商铺面积、底价、租期、租金收取方式：****市****区友谊委*号商服*层**号房屋出租，面积:**.**平方米，招商底价*****.**元（含税）/年，租期*年，租金采取每年*次性收取（银行转账）。

*、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租；意向方达到*家及以上时即举行网上公开竞价。*次公告后只有*家或无人报名时，采取商务洽谈方式。

*、报名及资质审核：

*.报名方式：网上报名（中国铁路*****网****平台，网址（*****://**.*****.**）。

*.网上报名截止时间：自****年*月**日**时至****年*月**日**时。

*.资质审核：注册报名后，于****年*月**日**时前将竞商人需提报资质、身份证明资料交到*间房站办公室*楼***房间，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截止至****年*月**日**时。

*.交纳投商保证金：按竞价底价的**%收取，于****年*月**日**时前，存入哈尔滨局集团公司*间房站指定银行账户。中商者签订合同后，缴纳第****的商铺租金，及商铺租赁保证金后，将投商保证金按原缴款方式退回。未中商的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，*间房站将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。

凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司*间房站；

账号：*******************

开户银行：中国工商银行****市分行昂昂溪支行。

*、竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：****元或****元的整数倍，以价格高者优先。

*、承租人承担的义务：*. 承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失由承租人自行承担。*.租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。*.如现有电负荷容量不够用，由承租人联系哈尔滨局集团有限公司****供电段进行人电负荷容量增容，所发生*切费用由承租人自已承担。*.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。*.承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。*.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。*.中标后不得转租或转让经营。*.不许在店内经营合同规定项目之外的物品（食品、*货等项目类物品），否则，扣罚违约金，单方解除租赁合同，已交剩余租金不退。

*、开标或竞商的时间、地点：****年*月**日*时-**时（具体查看参与包件竞价时间）在*********平台网上招商竞价。如因网络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，*间房站将以电话方式告知。

*、竞商结果公示：竞价结束后将在*********平台进行网上公示竞标结果。

公示日期：****年*月**日—****年*月**日。

**、联系电话：****-*******

**、此公告解释权归*间房站。